Čo je stavebnotechnické posúdenie
Stavebnotechnické posúdenie je odborné vyhodnotenie skutočného technického stavu stavby na základe obhliadky, dostupných podkladov a odborných skúseností.
Jeho cieľom je identifikovať technické nedostatky, zhodnotiť mieru opotrebenia a pomenovať riziká súvisiace s ďalším užívaním alebo rekonštrukciou.
Nejde o znalecký posudok ani statický výpočet.
Kedy je posúdenie vhodné
- pred kúpou nehnuteľnosti
- pred rekonštrukciou alebo zmenou účelu užívania
- pri dlhodobo neudržiavaných stavbách
- pri podozrení na technické poruchy
- ako podklad pre ďalšie projektové rozhodnutia
Pre koho je služba určená
- investori a vlastníci nehnuteľností
- projektanti pripravujúci rekonštrukciu
- architekti
- developeri menších projektov
Služba nie je určená ako náhrada statického posudku alebo znaleckého posudku.
Rozsah posúdenia
Rozsah posúdenia je vždy individuálny, spravidla však zahŕňa:
- stav nosných a nenosných konštrukcií
- viditeľné poruchy a ich pravdepodobné príčiny
- zhodnotenie materiálov a technického vyhotovenia
- orientačné zhodnotenie ďalšej použiteľnosti konštrukcií
Výstup z posúdenia
Výstupom je písomné stavebnotechnické posúdenie, ktoré obsahuje:
- opis zisteného stavu
- identifikáciu rizík
- odporúčania pre ďalší postup
- fotodokumentáciu
Výstup slúži ako odborný podklad, nie ako záväzný právny dokument.
Ako prebieha posúdenie
- 1) Úvodná konzultácia a definovanie účelu
- 2) Obhliadka objektu
- 3) Vyhodnotenie technického stavu
- 4) Odovzdanie písomného posúdenia
Ukážky
Kliknite na fotku pre zväčšenie.
Potrebujete odborný pohľad na technický stav stavby?
Stavebnotechnické posúdenie vám pomôže urobiť informované rozhodnutie ešte pred ďalšími investíciami.
Stavebnotechnické posúdenie nenahrádza statický posudok, znalecký posudok ani projektovú dokumentáciu.